1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
21.2万円/㎡
前年比-34.6%
守山市
--万円/㎡
前年比--
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ラフィーネ守山
滋賀県守山市播磨田町
東海道本線 / 守山駅 徒歩35分
1998年築 / 8階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,426万円
38.0万円/㎡
1,436
2,096
2,755
3,415
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,755万円
32.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ラフィーネ守山
2,080万円（32.6万円/㎡）/ 7階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,080万円 | 32.6万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 23.1万円 | 8階 | 85.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ラフィーネ守山 守山市播磨田町 | 守山駅35分 | 2,080万円 | 32.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/24 | グローバル守山II 守山市守山二丁目 | 守山駅14分 | 2,250万円 | 35.8万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ペルル守山 守山市梅田町 | 守山駅6分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 藤和ハイタウン守山 守山市梅田町 | 守山駅3分 | 2,350万円 | 35.4万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で34.6%下落、守山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は守山市の平均と比較してNaN%割安です。